じゅうグランドモア長住

  • 福岡県福岡市南区花畑一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩44分

  • 1991年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
2,690万円
35.0万円/㎡
相場
2,595万円
33.8万円/㎡
1,636
2,275
2,914
3,554
AI査定結果
推定相場価格
2,595万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜2,914万円
29.6万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
じゅうグランドモア長住
2,690万円（35.0万円/㎡）/ 6階 / 76.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,690万円35.0万円6階 76.87㎡ 3LDK南西
2025/03/081,890万円24.6万円6階 76.82㎡ 3LDK南
2024/05/192,380万円28.9万円4階 82.25㎡ 4LDK南
2024/03/302,450万円29.8万円4階 82.25㎡ 4LDK南
2023/11/252,550万円31.0万円4階 82.25㎡ 4LDK南
2023/06/181,720万円20.9万円4階 82.25㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は34.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
じゅうグランドモア長住
福岡市南区花畑一丁目
高宮駅44分 2,690万円35.0万円76.87㎡3LDK6階 / 7階建 南西1991年26戸RC
2024/06/26モントーレ平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅14分 2,800万円35.1万円79.79㎡4LDK5階 / 6階建 南1995年9戸RC
2024/05/19ロマネスク平和第2
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅9分 3,150万円41.7万円75.6㎡3LDK3階 / 6階建 南1992年16戸RC
2024/03/17長丘シティハウス
福岡市南区長丘四丁目
桜坂駅34分 2,690万円36.8万円73.01㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年39戸RC
2025/11/29C&C平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅10分 2,950万円38.4万円76.75㎡2LK+S3階 / 5階建 南東1987年9戸RC
2025/11/22アーバンパレス平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅16分 2,399万円33.0万円72.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年16戸RC
2025/07/16平尾駅前パーク・ホームズ
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 2,700万円41.6万円64.97㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年64戸SRC
2024/05/21パークハウス高宮2丁目
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅9分 2,980万円43.0万円69.35㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年13戸RC
2025/09/27ダイアパレス西長住
福岡市南区西長住二丁目
福大前駅39分 2,280万円32.1万円70.93㎡3LDK+S3階 / 8階建 南1995年21戸RC
2024/11/01ライオンズマンションマキシム高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅7分 2,680万円31.0万円86.5㎡4LDK2階 / 5階建 南西1990年9戸RC
2024/06/15ヴィルヌーブ大池C棟
福岡市南区大池二丁目
高宮駅24分 2,580万円35.6万円72.39㎡3LDK2階 / 3階建 南1996年36戸RC
2025/05/18ライオンズマンション寺塚第2
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅23分 2,199万円26.7万円82.45㎡4LDK6階 / 7階建 北東1988年17戸RC
2025/01/23コアマンション西長住
福岡市南区西長住二丁目
福大前駅39分 1,998万円30.5万円65.55㎡3LDK2階 / 8階建 南1994年21戸RC
2025/11/28サーパス寺塚
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅28分 2,300万円33.1万円69.51㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年22戸RC
2025/06/28ライオンズマンション寺塚第3
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅21分 2,450万円27.7万円88.56㎡4LDK6階 / 7階建 南西1989年33戸RC
2024/10/22リーベスト高宮東
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 2,690万円37.7万円71.28㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年52戸RC
2025/10/17ロイヤルマンション長住II
福岡市南区西長住三丁目
西鉄平尾駅41分 2,490万円29.5万円84.49㎡4LDK4階 / 8階建 南東1990年31戸SRC
2025/06/11多賀パーク・ホームズ
福岡市南区多賀一丁目
高宮駅12分 2,380万円29.7万円80.06㎡2LDK5階 / 5階建 南東1993年8戸RC
2023/12/10プレジデント寺塚
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅26分 2,498万円28.6万円87.35㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年11戸RC
2025/01/10コアマンション多賀
福岡市南区多賀一丁目
高宮駅13分 2,350万円32.3万円72.69㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年38戸RC
2024/11/10東峰マンション清水2
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 2,690万円41.4万円64.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年53戸RC
2025/03/23ヒューマンズ長住
福岡市南区長住一丁目
高宮駅30分 2,499万円31.7万円78.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1991年20戸RC
2025/10/29グリーンマンション野間大池
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅25分 2,380万円32.1万円74.11㎡2LDK+S7階 / 7階建 南西1986年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市南区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は福岡市南区の平均と比較して9.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市南区
38.5万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名じゅうグランドモア長住
所在地福岡県福岡市南区花畑一丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩44分
築年月1991年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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